Территория без посторонних
Архитектура в стиле Райта
Атмосфера итальянского уюта

Закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса в 12 минутах от Краснодара

Fellini — приватность по итальянским стандартам

подобрать дом

Современные одно- и двухэтажные дома
Теннисный корт и прогулочные зоны
12 минут до центра Краснодара

Пространство, где каждый день выглядит как кадр из вашего фильма

Fellini – жить как в кино

Записаться на просмотр

Коммерческая площадь у въезда
Пятёрочка, кофейня, пункты выдачи OZON / WB
Закрытая территория и полный комфорт

Свой супермаркет, кофейня и сервисы — не выезжая в город

Fellini — жизнь, где всё под рукой

Выбрать коттедж

Fellini — это место, где каждый ваш день выглядит так, будто снят лучшим европейским режиссёром

Здесь всё реально: чистая архитектура, спокойствие и ритм жизни, который принадлежит только вам.

Посёлок расположен в Козете, всего в 12 минутах от центра Краснодара. Достаточно близко, чтобы быть в движении, и достаточно уединённо, чтобы дышать свободно.

Теннисный корт и прогулочные зоны

Современные одно- и двухэтажные дома

Атмосфера итальянского уюта

Закрытая территория без доступа посторонним

Архитектура в стиле Райта

Пятёрочка, кофейня, пункт выдачи OZON / WB

Fellini создан группой компаний Смена — застройщиком, которому доверяют тысячи семей

ГК «Смена» – девелопер полного цикла с многолетним опытом строительства в Краснодарском крае и Республике Адыгея. Мы создаём жилые комплексы и коттеджные посёлки, где продумана каждая деталь — от архитектуры до благоустройства. Наши проекты ценят за комфорт, качество и атмосферу, в которой хочется жить.

Выбирая Fellini, вы выбираете дом от застройщика с репутацией, проверенной временем.

Подробнее о девелопере

Проекты

Выгода: Идеален для семьи с автомобилем — простор, приватность и продуманная планировка для комфортной жизни.

Описание: Двухэтажный дом с гаражем

Стоимость в ипотеку: от 35 567 ₽ в месяц

Стоимость: 35 000 000 ₽

Площадь: 240 м²

Выгода: Просторный формат для тех, кто ценит личное пространство и отдельные зоны для каждого члена семьи.

Описание: Двухэтажный дом с гаражем

Стоимость в ипотеку: от 35 567 ₽ в месяц

Стоимость: 35 000 000 ₽

Площадь: 240 м²

Выгода: Простое и комфортное решение – всё на одном уровне. Идеально для семей с детьми или родителей, ценящих спокойствие и уют.

Описание: Двухэтажный дом с гаражем

Стоимость в ипотеку: от 35 567 ₽ в месяц

Стоимость: 35 000 000 ₽

Площадь: 240 м²

12 минут до Краснодара

Всё необходимое внутри посёлка

Теннисный корт

Загородный комфорт бизнес-класса –
всего в 12 минутах от города

Полностью закрытая территория – приватность по итальянским стандартам

Никаких случайных людей. Только жители, их семьи и друзья.

Fellini — это защищённость, камерность и спокойствие, которых не купить в городе.

Свой коммерческий фасад – жизнь, где всё под рукой

На въезде – три коммерческих здания, формирующих «итальянскую площадь»: супермаркет «Пятёрочка», кофейня Federico, пункты выдачи OZON и Wildberries, лавка свежих продуктов

Вы не едете за мелочами – город приезжает к вам.

Архитектура в стиле Райта – современная классика

Комбинация кирпича и композита создаёт монолитный, дорогой облик.

Этот стиль вне времени — Fellini будет выглядеть актуально через десятилетия.

Теннисный корт и детская площадка

Спорт, прогулки, игры — всё в нескольких шагах от дома.

Fellini — сценарий активной и гармоничной жизни.

Центральные + локальные коммуникации – надежность в квадрате

Системы дублируют друг друга – никаких отключений и сюрпризов. Ваш дом работает стабильно, всегда.

Широкие бетонные дороги

Комфорт, который чувствуется каждый день.

Бетонные дороги выдерживают любую нагрузку и создают ощущение надёжности и порядка.

Способы оплаты

Ипотека классическая от 19,5%

Сотрудничаем с ведущими банками РФ

Семейная ипотека от 5,89%

Действует бессрочно

Сельская ипотека 3%

Выгодная рассрочка

Рассрочка до 2-х лет

Выгодная рассрочка

Программа trade-in

Возможность использовать недвижимость клиента как первый взнос для покупки

IT-ипотека от 5,99%

Для сотрудников в сфере информационных технологий

Подберём дом за 2 минуты — пройдите опрос и получите дизайн-проект в подарок

Площадь дома

до 100 м²

100 - 135 м²

135 - 170 м²

более 170 м²

Способ оплаты

100% оплата

Рассрочка

Ипотека

Ваш телефон

отправьте заявку и наш менеджер свяжется в вами

Fellini — это место, где каждый ваш день выглядит так, будто снят лучшим европейским режиссёром

Проекты

Дуплекс 1

Дуплекс 2

Тип 1

Генплан

Загородный комфорт бизнес-класса –
всего в 12 минутах от города